Acquisto, vendita e contenzioso immobiliare

Stai per acquistare un immobile all'asta o tramite un'agenzia? 

La tua sicurezza inizia prima della firma!

Hai appena acquistato un immobile ed hai scoperto che qualcosa non è in regola?

Hai fatto ristrutturare casa tua ma l'impresa non ha svolto diligentemente quanto era scritto sul capitolato?

Hai problemi con l'agenzia immobiliare?

Affidati all'esperienza del nostro studio per tutelarti dalle insidie che non conosci o risolvere i problemi sopraggiunti.

Offriamo assistenza prima dell'acquisto ma anche dopo aver sottoscritto il compromesso o il preliminare e per tutte le problematiche che possono capitarti

Allo stesso modo ti possiamo assistere per tutti i problemi che il tuo immobile può presentare in seguito ad un'acquisto o ad una ristrutturazione

Checklist: Cosa controllare prima di acquistare casa a Cesena

Prima di firmare una proposta d'acquisto o un preliminare, assicurati di aver verificato questi 5 punti critici per evitare brutte sorprese:

1. Conformità Urbanistica e Catastale: Verifica che lo stato di fatto dell'immobile corrisponda esattamente ai progetti depositati in Comune a Cesena e alle planimetrie catastali.

2. Visura Ipotecaria: Accertati che sull'immobile non gravino ipoteche, pignoramenti o pregiudizievoli che potrebbero bloccare il rogito.

3. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Controlla la classe energetica dell'edificio, fondamentale per i costi di gestione e i futuri sgravi fiscali.

4. Regolamento di Condominio e Spese Arretrate: Richiedi il verbale delle ultime assemblee per verificare la presenza di lavori straordinari deliberati e lo stato dei pagamenti del venditore.

5. Certificati di Agibilità e Impianti: Assicurati che gli impianti siano a norma e che l'immobile possieda il certificato di agibilità (o SCA)

Premi sul pulsante che segue per scoprire come abbiamo ottenuto la risoluzione di un preliminare di vendita sottoscritto da un nostro cliente, nel quale la Società venditrice non aveva adempiuto ai suoi obblighi

Locazioni, Sfratti - Liberazione veloce del tuo immobile

Possiedi un immobile e non sai come liberarlo da chi lo occupa senza pagare il canone oppure da chi lo occupa senza averne il diritto?

Siamo specializzati nella tutela dei diritti del proprietario attraverso procedure di sfratto per morosità o finita locazione gestite con la massima priorità e velocità.

Interveniamo con azioni legali mirate per liberare l'immobile in tempi certi e per il recupero dei canoni non corrisposti, minimizzando il tuo danno economico.